Wanprestasi dalam Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pada Bank Tabungan Negara Kantor Cabang Solo
DOI:
https://doi.org/10.51903/perkara.v2i1.1788Keywords:
Non-performance of contract, Credit Agreement, Mortgage Loan (KPR)Abstract
Bank Tabungan Negara Branch Office Solo (Bank BTN KC Solo) is an extension of the main BTN bank that carries out tasks and business activities in the field of financial banking services, especially in supporting financing in the housing sector through providing BTN mortgage facilities (KPR BTN). One of the issues that arise in providing these KPR facilities is default or breach of promise due to the non-payment of installments in the KPR. The purpose of this research is to determine the procedures for implementing BTN mortgage facilities and to identify solutions to problems in providing BTN mortgage facilities. The type of research used is normative-empirical legal research, using descriptive research, with a live case study approach. Data is based on primary and secondary data, with data analysis techniques used in this study being interactive analysis models. The results indicate that if a debtor defaults, the legal consequences for the bank are the right to contact the debtor and/or other relevant parties and the right to issue warnings in the form of default notices in the form of letters or similar deeds. The efforts made by the bank against debtors who default include collection efforts, credit salvage efforts, and credit resolution efforts.
References
Artikel Jurnal
Afifah, S. M., & Djajaputera, G. (2021). Wanprestasi Yang Dilakukan Oleh Debitur Atas Perjanjian Kredit Dengan Jaminan Hak Tanggungan (Studi Kasus Putusan Nomor 250/Pdt.G/2020/PN.JKT.BRT). Jurnal Hukum Adigama, 4(2), 4660-4681. https://journal.untar.ac.id/index.php/adigama/article/download/18024/9991/51191.
Agung Dewi Utari, A., Riendy, Y., & Sofwan, E. (2022). Akibat Hukum Wanprestasi Dalam Perjanjian Sewa Menyewa Menurut Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. PLEDOI (Jurnal Hukum Dan Keadilan), 1(1), 48–58. https://doi.org/10.56721/pledoi.v1i1.30
Baneftar, F. (2020). Wanprestasi Dalam Perjanjian Kredit Perbankan Dengan Jaminan Sertifikat Tanah Ditinjau Dari Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996: Studi Pada Bank Papua Cabang Biak. Jurnal Ilmu Hukum Kyadiren, 3(1), 17-40. https://www.neliti.com/id/publications/300402/wanprestasi-dalam-perjanjian-kredit-perbankan-dengan-jaminan-sertifikat-tanah-di.
Hamdani, Fathul et.al. Fiksi Hukum: Idealita, Realita, dan Problematikanya di Masyarakat. (2023). Primagraha Law Review, 1(2), 71-83. https://doi.org/10.59605/plrev.v1i2.364
Mahayoni, P. M., & Mayasari, I D. A. D. (2021). Penyelamatan Kredit Bermasalah Sebagai Upaya Bank Menurunkan Non Performing Loan (NPL) PT BPR Dinar Jagad. Jurnal Kertha Semaya, 9(3), 375-386. https://doi.org/10.24843/KS.2021.v09.i03.p01
Masril, S. (2020). Analisis Proses Pemberian Kredit. Jurnal Manajemen, 12(1), 106-114. https://journal.feb.unmul.ac.id/index.php/JURNALMANAJEMEN/article/view/6241.
Septiana, Y., & Evalina A., & Dwi S. (2022). Pelaksanaan Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di Perumahan Villa Bogor Indah 6 yang dikelola oleh PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Cabang Bogor. Jurnal Zaaken, 3(1), 144-157. https://doi.org/10.22437/zaaken.v3i1.13130.
Setiawan, D., & Widyarini Indriasti Wardani. (2021). Analisa Hukum Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Bersubsidi di PT. Bank Tabungan Negara (Persero), Tbk., Kantor Cabang Semarang. Jurnal Notary Law Research, 03(01), 52-69. http://jurnal.untagsmg.ac.id/index.php/NLR/article/view/3399/1935.
Sinaga, Niru A. (2019). Implementasi Hak Dan Kewajiban Para Pihak Dalam Hukum Perjanjian. Jurnal Ilmiah Hukum Dirgantara, 10(1), 1-20. https://journal.universitassuryadarma.ac.id/index.php/jihd/article/view/400/677.
Sudarto & Budi S. (2019). Penyelesaian Kredit Bermasalah Pada Perbankan Indonesia. Jurnal Notarius, 12(2), 591-607. https://ejournal.undip.ac.id/index.php/notarius/article/download/28998/16767.
Susandari, S. (2023). Penyelesaian Kredit Macet Terhadap Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di PT. Bank Tabungan Negara Cabang Pekanbaru Pada Masa Covid-19. JOM Fakultas Hukum Universitas Riau, 10(2), 1-14. https://jom.unri.ac.id/index.php/JOMFHUKUM/article/viewFile/34867/33427.
Oktafiyani, V., & Devi Siti Hamzah Marpaung. (2021). Peranan Hukum Terhadap Perjanjian Kredit Dalam Jaminan Hak Tanggungan. Jurnal Kertha Semaya, 9(9), 1623-1632. https://ojs.unud.ac.id/index.php/kerthasemaya/article/download/74754/40606/.
Prabowo, M. S. (2019). Penyelesaian Kredit Macet dalam Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Diponegoro Private Law Review, 4(1), 453-461. https://ejournal2.undip.ac.id/index.php/dplr/article/download/5108/2716.
Virgiawati, W., & Hana F. (2022). Penyelesaian Sengketa Wanprestasi Kredit Macet Kpr Pada Bank BTN Melalui BPSK Karawang. JUSTITIA: Jurnal Ilmu Hukum dan Humaniora, 9(2), 796-802. http://jurnal.um-tapsel.ac.id/index.php/Justitia/article/view/3836/pdf.
Skripsi/Tesis
Rachman, A. (2022). Pelaksanaan Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Antara Debitur Dengan PT. Bank Tabungan Negara (BTN) Kantor Cabang Pembantu Hangtuah Kota Pekanbaru Berdasarkan Undang-Undang Nomor 10 Tahun 1998 tentang Perbankan. Fakultas Hukum Universitas Islam Riau. https://repository.uir.ac.id/15335/1/171010679.pdf.
Wulandari, A. (2016). Penyelesaian Kredit Bermasalah Dalam Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Pada PT. BTN (Persero) Cabang Surakarta. Program Magister Kenotariatan Fakultas Hukum Universitas Sebelas Maret Surakarta. https://digilib.uns.ac.id/dokumen/detail/57486/.
Buku Teks
Abdullah, T., & Wahjusaputri, S. (2018). Bank dan Lembaga Keuangan Edisi Kedua. PT Raja Grafindo Persada.
Djumhana & Muhammad. (1996). Hukum Perbankan di Indonesia. PT. Citra Aditya Bakti.
Hutagalung, A. S. (2002). Condominium dan Permasalahannya Edisi Revisi. Badan Penerbit Fakultas Hukum Universitas Indonesia.
Kasmir. (2015). Dasar-dasar Perbankan. Rajawali Pers.
Sjahdeini, S. R. (1993). Kebebasan Berkontrak dan Perlindungan yang Seimbang bagi Para Pihak dalam Perjanjian Kredit Bank. Institut Bankir Indonesia.
Yahman. (2014). Karakteristik Wanprestasi & Tindak Pidana Penipuan. Prenadamedia Group.
Laporan Lembaga
Undang-Undang Nomor 10 Tahun 1998 tentang Perbankan
Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan atas Tanah Beserta Benda-Benda yang Berkaitan dengan Tanah
Afifah, S. M., & Djajaputera, G. (2021). Wanprestasi Yang Dilakukan Oleh Debitur Atas Perjanjian Kredit Dengan Jaminan Hak Tanggungan (Studi Kasus Putusan Nomor 250/Pdt.G/2020/PN.JKT.BRT). Jurnal Hukum Adigama, 4(2), 4660-4681. https://journal.untar.ac.id/index.php/adigama/article/download/18024/9991/51191.
Agung Dewi Utari, A., Riendy, Y., & Sofwan, E. (2022). Akibat Hukum Wanprestasi Dalam Perjanjian Sewa Menyewa Menurut Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. PLEDOI (Jurnal Hukum Dan Keadilan), 1(1), 48–58. https://doi.org/10.56721/pledoi.v1i1.30
Baneftar, F. (2020). Wanprestasi Dalam Perjanjian Kredit Perbankan Dengan Jaminan Sertifikat Tanah Ditinjau Dari Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996: Studi Pada Bank Papua Cabang Biak. Jurnal Ilmu Hukum Kyadiren, 3(1), 17-40. https://www.neliti.com/id/publications/300402/wanprestasi-dalam-perjanjian-kredit-perbankan-dengan-jaminan-sertifikat-tanah-di.
Hamdani, Fathul et.al. Fiksi Hukum: Idealita, Realita, dan Problematikanya di Masyarakat. (2023). Primagraha Law Review, 1(2), 71-83. https://doi.org/10.59605/plrev.v1i2.364
Mahayoni, P. M., & Mayasari, I D. A. D. (2021). Penyelamatan Kredit Bermasalah Sebagai Upaya Bank Menurunkan Non Performing Loan (NPL) PT BPR Dinar Jagad. Jurnal Kertha Semaya, 9(3), 375-386. https://doi.org/10.24843/KS.2021.v09.i03.p01
Masril, S. (2020). Analisis Proses Pemberian Kredit. Jurnal Manajemen, 12(1), 106-114. https://journal.feb.unmul.ac.id/index.php/JURNALMANAJEMEN/article/view/6241.
Septiana, Y., & Evalina A., & Dwi S. (2022). Pelaksanaan Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di Perumahan Villa Bogor Indah 6 yang dikelola oleh PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Cabang Bogor. Jurnal Zaaken, 3(1), 144-157. https://doi.org/10.22437/zaaken.v3i1.13130.
Setiawan, D., & Widyarini Indriasti Wardani. (2021). Analisa Hukum Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Bersubsidi di PT. Bank Tabungan Negara (Persero), Tbk., Kantor Cabang Semarang. Jurnal Notary Law Research, 03(01), 52-69. http://jurnal.untagsmg.ac.id/index.php/NLR/article/view/3399/1935.
Sinaga, Niru A. (2019). Implementasi Hak Dan Kewajiban Para Pihak Dalam Hukum Perjanjian. Jurnal Ilmiah Hukum Dirgantara, 10(1), 1-20. https://journal.universitassuryadarma.ac.id/index.php/jihd/article/view/400/677.
Sudarto & Budi S. (2019). Penyelesaian Kredit Bermasalah Pada Perbankan Indonesia. Jurnal Notarius, 12(2), 591-607. https://ejournal.undip.ac.id/index.php/notarius/article/download/28998/16767.
Susandari, S. (2023). Penyelesaian Kredit Macet Terhadap Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di PT. Bank Tabungan Negara Cabang Pekanbaru Pada Masa Covid-19. JOM Fakultas Hukum Universitas Riau, 10(2), 1-14. https://jom.unri.ac.id/index.php/JOMFHUKUM/article/viewFile/34867/33427.
Oktafiyani, V., & Devi Siti Hamzah Marpaung. (2021). Peranan Hukum Terhadap Perjanjian Kredit Dalam Jaminan Hak Tanggungan. Jurnal Kertha Semaya, 9(9), 1623-1632. https://ojs.unud.ac.id/index.php/kerthasemaya/article/download/74754/40606/.
Prabowo, M. S. (2019). Penyelesaian Kredit Macet dalam Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Diponegoro Private Law Review, 4(1), 453-461. https://ejournal2.undip.ac.id/index.php/dplr/article/download/5108/2716.
Virgiawati, W., & Hana F. (2022). Penyelesaian Sengketa Wanprestasi Kredit Macet Kpr Pada Bank BTN Melalui BPSK Karawang. JUSTITIA: Jurnal Ilmu Hukum dan Humaniora, 9(2), 796-802. http://jurnal.um-tapsel.ac.id/index.php/Justitia/article/view/3836/pdf.
Skripsi/Tesis
Rachman, A. (2022). Pelaksanaan Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Antara Debitur Dengan PT. Bank Tabungan Negara (BTN) Kantor Cabang Pembantu Hangtuah Kota Pekanbaru Berdasarkan Undang-Undang Nomor 10 Tahun 1998 tentang Perbankan. Fakultas Hukum Universitas Islam Riau. https://repository.uir.ac.id/15335/1/171010679.pdf.
Wulandari, A. (2016). Penyelesaian Kredit Bermasalah Dalam Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Pada PT. BTN (Persero) Cabang Surakarta. Program Magister Kenotariatan Fakultas Hukum Universitas Sebelas Maret Surakarta. https://digilib.uns.ac.id/dokumen/detail/57486/.
Buku Teks
Abdullah, T., & Wahjusaputri, S. (2018). Bank dan Lembaga Keuangan Edisi Kedua. PT Raja Grafindo Persada.
Djumhana & Muhammad. (1996). Hukum Perbankan di Indonesia. PT. Citra Aditya Bakti.
Hutagalung, A. S. (2002). Condominium dan Permasalahannya Edisi Revisi. Badan Penerbit Fakultas Hukum Universitas Indonesia.
Kasmir. (2015). Dasar-dasar Perbankan. Rajawali Pers.
Sjahdeini, S. R. (1993). Kebebasan Berkontrak dan Perlindungan yang Seimbang bagi Para Pihak dalam Perjanjian Kredit Bank. Institut Bankir Indonesia.
Yahman. (2014). Karakteristik Wanprestasi & Tindak Pidana Penipuan. Prenadamedia Group.
Laporan Lembaga
Undang-Undang Nomor 10 Tahun 1998 tentang Perbankan
Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan atas Tanah Beserta Benda-Benda yang Berkaitan dengan Tanah
Downloads
Published
2024-02-26
How to Cite
Clarissa Vania Verianti, & Noor Saptanti. (2024). Wanprestasi dalam Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pada Bank Tabungan Negara Kantor Cabang Solo. Perkara : Jurnal Ilmu Hukum Dan Politik, 2(1), 398–414. https://doi.org/10.51903/perkara.v2i1.1788
Issue
Section
Articles
