HAK SERVITUUT DALAM PERSPEKTIF PERTIMBANGAN HAKIM PADA PERKARA PENGABDIAN PEKARANGAN
DOI:
https://doi.org/10.51903/pfwrpw44Keywords:
Servituut Right , Land Servitude, Unlawful Act, Land Dispute, Judicial ConsiderationAbstract
This study examines judicial considerations in resolving disputes involving servitude, defined as land servitude rights (hak pengabdian pekarangan), in an access-road conflict decided in Decision Number 102/PDT/2020/PT.YYK. Using a normative juridical method supported by statutory regulations, legal doctrine, court rulings, and supplementary interviews with legal practitioners, the research finds that the judge acknowledged a valid agreement granting the plaintiffs the right to use a portion of the defendant’s land as an access road, subject to compensation. This agreement created a binding land servitude that remained attached to the land regardless of subsequent actions taken by the landowner. The defendant’s act of constructing a wall that blocked the plaintiffs’ only access route constituted an unlawful act that satisfied all elements of Article 1365 of the Indonesian Civil Code, including wrongful conduct, fault, causation, and resulting harm. The novelty of this research lies in its explicit integration of servitude as a real right with the legal doctrine of unlawful acts, thereby offering an analytical bridge rarely explored in Indonesian jurisprudence. The implication of these findings is the necessity for clearer judicial standards and practical guidelines to prevent arbitrary conduct by landowners and to ensure consistent protection of established servitude rights in future disputes.
References
Aarce Tehupeiory, Pascasarjana Program Doktor Hukum, U. K. I. (2023). No Title. 3(1), 16–34.
Amalia, R., Agustin, E., Yunita, H., & Rokhmah, L. (2023). The development of neighbor law in indonesia. Jurnal Bina Mulia Hukum, 8(1), 63–77.
Ananta, C., & Ramadhani, R. (2025). Solusi Hukum Terhadap Jalan Yang Berada Di Atas Tanah Hak Milik Abstrak. 4, 1–4.
Ardiansyah, R., Asmarudin, I., & Widyastuti, T. V. (2023). Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum dalam Perkara Peralihan Hak Atas Tanah dengan Sertipikat Hak Milik. Pancasakti Law Journal, 1(2), 267–278.
Badri, S., Handayani, P., & Rizki, T. A. (2024). Ganti Rugi Terhadap Perbuatan Melawan Hukum Dan Wanprestasi Dalam Sistem Hukum Perdata Compensation for Acts Against the Law and Default in the Civil Law System Penelitian ini berfokus pada bagaimana ketentuan ganti rugi atas pelanggaran hukum diterapkan. Jurnal USM Law Review, 7(2), 6–7.
Budiwati, N. (2016). Penegakan Hukum Bertetangga dalam Perspektif Hukum Perdata Indonesia. Deepublish Press.
Cevitra, M., & Djajaputra, G. (2023). Perbuatan Melawan Hukum ( Onrechtmatige Daad ) Menurut Pasal 1365 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata dan Perkembangannya. UNES Law Review, 6(1), 2722–2731.
Fajar, M., & Achmad, Y. (2015). Dualisme Penelitian Hukum Normatif dan Empiris. Pustaka Pelajar.
Fernandes, D. V., Suyatno, S., & Miarsa, F. R. D. (2022). Analisis yuridis kedudukan fungsi sosial hak atas tanah bagi pekarangan yang tertutup. Jurnal Reformasi Hukum: Cogito Ergo Sum, 5, 9–17.
Firdaus, T. D. (2023). Efektivitas Penerapan Pasal 667 Kitab Undang–Undang Hukum Perdata Tentang Hak Pekarangan (Servituut) Dalam Kehidupan Bertetangga Di Wilayah Kelurahan Sungai Putri Kota Jambi. Universitas Batanghari Jambi.
Fuady, M. (2013). Perbuatan Melawan Hukum: Pendekatan Kontemporer. Citra Aditya Bakti.
Halipah, G., Purnama, D. F., Pratama, B. T., & Suryadi, B. (2023). Tinjauan Yuridis Konsep Perbuatan Melawan Hukum dalam Konteks Hukum Perdata. Jurnal Penelitian Serambi Hukum, 16(01), 138–143.
Lambers, J. (2010). Asas dan Unsur Perbuatan Melawan Hukum dalam Perspektif KUHPerdata. Rajawali Pers.
Marzuki, P. M. (2011). Penelitian Hukum. Kencana Prenada Media Group.
Nurulhuda, M. L., & Aslak, J. M. (2025). Pengaturan Tentang Penertiban Tanah Terlantar Di Indonesia. Jurnal Ilmu Pendidikan Modern, 9(4). (2025). Pengaturan Tentang Penertiban Tanah Terlantar Di Indonesia. Jurnal Ilmu Pendidikan Modern, 9(November), 11–22.
Pahlevi, R. R., Zaini, Z. D., & Hapsari, R. A. (2021). Analisis Perbuatan Melawan Hukum ( Onrechtmatigedaad ) Terhadap Sengketa Kepemilikan Hak Atas Tanah. Pagaruyuang Law Journal, 5(1), 18–28.
Pardede, J. P., & Batubara, I. (2025). Tinjauan Yuridis Putusan Pengadilan Dalam Menyelesaikan Sengketa Tanah Bersurat Ganda Di Serdang Bedagai: Studi Putusan Pengadilan Negeri Sei Rampah Nomor Perkara 19/PDT.G/2023/PN.Srh. Al Zayn: Jurnal Ilmu Sosial & Hukum, 3(4), 5210–5219.
Prayogo, A. (2016). Wanprestasi dan Perbuatan Melawan Hukum dalam Konteks Hukum Perdata Indonesia. Airlangga University Press.
Putro, W. D. (2023). Memenangkan bisnis dengan menegasikan fungsi sosial. Jurnal Yudisial, 16(3), 380–401. https://doi.org/10.29123/jy/v16i3.661
Rahminingsih, S. E., & Wahyudi, E. (2024). Implementasi Ganti Rugi Hak Pengabdian Pekarangan (Servituut) Sesuai Dengan Pasal 667 KUHPerdata. Jurnal Ilmiah Wahana, 10(November), 1222–1230.
Siregar, M., Kamello, T., Purba, H., & Sembiring, R. (2023). Pemisahan Gugatan Wanprestasi dan Perbuatan Melawan Hukum dalam Perspektif Hukum Materiil dan Penerapan di Pengadilan. Locus Journal Od Academic Literatur Review, 2(6), 532–548.
Soekanto, S., & Mamudji, S. (2011). Penelitian Hukum Normatif: Suatu Tinjauan Singkat. RajaGrafindo Persada.
Subekti, R. (2010). Pokok-Pokok Hukum Perdata. Intermasa.
Usman, R. (2011). Hukum Kebendaan. In Hukum Kebendaan. Sinar Grafika.
Yuniar, N. S., Munir, M., & Ilham, I. (2025). Penerapan Hak Servituut (Pengabdian Pekarangan) dalam Konteks Kepentingan Sosial di Indonesia. Jurnal Tana Mana, 6(1), 292-301. (2025). Jurnal Tana Mana. 6(1).
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Vierananda Rosa Setyawati, Leli Joko Suryono
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
4.png)
